A vendre Bureaux 55m² Toulouse

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

Coppten

A vendre Bureaux

France

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Toulouse

A vendre Bureaux 55m² Toulouse

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Photos

55 m²
SURFACE

150 000 €
2 727 €/m²
PRIX DE VENTE

A vendre - Bureaux

Abault vous propose une opportunité d'investissement au coeur du nouvel écoquartier de la Quartoucherie.
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Un local professionnel/commercial d'environ 55 m² loué en RDC d'un immeuble résidentiel avec une belle luminosité, de 2 vitrines avec rideaux métalliques de sécurité et de la climatisation..
Le bien se compose :.
- D'un open space,- Un bureau,- Une grande cuisine / espace repos- Un sanitaire privatif- 1 place de parking.
Données financières :.
Loyer annuel : 10 200€ /an HT HCCharges : 1 200€ /anTaxe foncière : 934€ à la charge du locataire (Base 2025)Prix de vente : 162 600€ TTC FAI à la charge de l'acquéreur.
Bail 3/6/9 en cours et signé le 1er novembre 2024.
Référence annonce :16874T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 23/12/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA016199

Référence Professionnel : 16874T

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 55 m²

Divisible : Non

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 015 € soit 18 €/m²

Localisation

Adresse sur demande | 31300 | Toulouse | Haute-Garonne | France

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Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : Toulouse

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

ABAULT Toulouse

Au Service de vos ambitions !

3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.