Plateau indépendant en rez de chaussée sur cour et patio

Adresse sur demande | 75018 | Paris 18 | Paris | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Île-de-France

Paris

Paris 18

Plateau indépendant en rez de chaussée sur cour et patio

1 / 10

Photos

724 m²
SURFACE

200 €/m²/an
144 800 €/an | 12 066 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bureaux à l'aménagement modulable de 724 m².
Ce plateau s'articule autour d'un patio intérieur.
Il est actuellement composé de bureaux et open spaces séparés par des cloisons amovibles.
Il bénéficie d'un grand calme sur une vaste cour paysagée et d'une luminosité importante.
Ces différents accès sur plusieurs bâtiments lui permettent de prétendre à un classement ERP.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 16/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA017326

Référence Professionnel : 75.0011

Mandat exclusif

Construction

ZFU : Oui

Rez de Chaussée :
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 724 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 144 800 €/an, soit 12 066 €/mois.

Informations complémentaires :
Régime fiscal : TVA.
Frais de rédaction d'actes à prévoir : 500HT
Honoraires payables à la signature du bail.
Taxe sur les bureaux : 20,79/m²/an
Taxe foncière à la charge du Preneur : 21,35 /m²/an

Charges et taxes

Taxe foncière : 16 717 € soit 23 €/m²

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Climatisation

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Archives
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation
Cloisons amovibles
Digicode
Etablissement recevant du public
Interphone
Moquette
Open Space
Peinture
Rez-de-chaussée
Salle de réunion
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores
Vidéophone

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

- ANGÉLIQUE COMPOINT (426m) : Ligne(s) Ferroviaire(s) : TRAM 3b Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

QUADRAL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Révélateur de potentiel immobilier tertiaire

13 Rue le Sueur - 75116 Paris - France
Voir toutes nos annonces

Notre vision :
L’immobilier tertiaire connait une véritable mutation et certains immeubles
sont devenus désuets. Les besoins des utilisateurs de surfaces de bureaux
évoluent et tendent vers une refonte de leurs usages. Nous redonnons vie
aux immeubles en proposant des solutions personnalisées aux bailleurs et
utilisateurs.

Nos ambitions :
- Optimiser les m² vacants
- Révéler le potentiel des immeubles
- Comprendre et répondre aux besoins évolutifs des utilisateurs
- Proposer des services innovants
- Imaginer l’immeuble dans son meilleur jour
- Assurer le maintien de la rentabilité
- Intégrer et adapter l’immeuble à son environnement économique
- Redonner de la liquidité aux actifs

Nos missions :
- Audit de portefeuille
- Missions d’optimisation
- Etudes de valorisation
- Études d’opportunités
- Renégociation de baux
- Négociations de restitution en fin de bail
- Repositionnement et maîtrise d'usages
- Commercialisation
- Investissement/arbitrage
- Prise à bail et acquisitions
- Recherches de successeurs
- Sale and lease-back

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.