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A louer Locaux d'activité 967m² Toussieu

Adresse sur demande | 69780 | Toussieu | Rhône | France

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967 m²
SURFACE
63 €/m²/an
61 200 €/an | 5 100 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Local d'activité ou de stockage de 967 m² composé d'une surface de 510 m² environ au sol une mezzanine de 270 m² environ et 187 m² de bureaux environ avec des hauteurs sous toiture de 5.5 m à 6.50 m et 3.50 sous mezzanine ainsi que de 1.70 m à 2.70 m sur mezzanine – grande porte sectionnelle motorisé – toiture isolée ave laine de verre – skydome – accessible aux gros porteurs – 8 bureaux en cloisons fixes réparties sur un rez de chaussée et 1 étage – chauffage convecteurs électrique et climatisation – équipés de l'ADSL câblé RJ45 plaintes périphériques et baie de brassage – sanitaires privés – courant 220 / 380 V – éclairage extérieur – site clos avec portail motorisé sur horloge – terrain bitumé avec 16 places de stationnement privatives.
Implanté proche des grands axes proche d'une route très passante très facile d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 19/04/2025

Disponibilité : Immédiate
Référence Coppten : AA018096
Référence Professionnel : 69.0160

Construction

Date de construction : 1990
ZFU : Oui
Nature du sol : béton
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 967 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 5.50 m m m
Nombre de bureaux : 8
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 63 €/m²/an, soit 61 200 €/an, soit 5 100 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail à prévoir.
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 150 € soit 4 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • A.D.S.L.
  • Accès gros porteur
  • Accès plain-pied
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Câblage RJ45
  • Climatisation
  • Cloisons fixes
  • Convecteurs électriques
  • Courant faible
  • Double vitrage
  • Eclairage
  • Eclairage extérieur
  • EDF 380
  • Faux plafond
  • Hauteur sous ferme :5.50 m
  • Hauteur sous plafond :3.00 m
  • Hauteur sous sablière :6.30 m
  • Installation électrique existante
  • Issue de secours
  • Kitchenette
  • Luminaires faux plafond
  • Mezzanine
  • Nature du sol :béton
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :16
  • Nombre de bureaux :8
  • Papiers peints
  • Peinture
  • Peinture toile de verre
  • Plinthes périphériques
  • Pompe à chaleur
  • Portail d'entrée motorisé
  • Portail sur horloge
  • Porte sectionnelle motorisée :4.50 x 4.50 mH
  • Portes plain-pied :2
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Sanitaires privés
  • Site clos
  • Skydome
  • Sol plastique / Linoléum
  • Terrain bitumé
  • Toiture isolée avec :laine de verre
  • Type de charpente :métallique
  • Ventilation simple flux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A 20 minutes de l'aéroport ST EXUPERY Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : LYON-EST
Transports en commun à proximité :
Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

A-S CONSULTANTS

Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel

786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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