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A louer Locaux d'activité 567m² Saint-Quentin-Fallavier
Adresse sur demande |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
1 / 12
567 m²
SURFACE
SURFACE
92 €/m²/an
52 200 €/an | 4 350 €/mois
LOYER
52 200 €/an | 4 350 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs cellules d'activité au sein du Parc Eugène Robba à Saint-Quentin-Fallavier, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A43 et à la Nationale 6.
Le lot 6, d'une surface totale de 341 m², dispose d'un quai PL, d'un espace d'accueil et de bureaux aménagés.
Le lot 9, d'une surface totale de 226 m², comprend 176 m² d'atelier et 50 m² de bureaux.
Le parc est clos et sécurisé, équipé d'un portail électrique, d'une vidéosurveillance et d'accès PL.
Chaque cellule bénéficie d'un éclairage et d'aménagements fonctionnels pour une installation rapide.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/11/2025
Disponibilité : Selon les lots
Référence Coppten : AA018171
Référence Professionnel : 38.000842
Construction
ZFU : Oui
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 567
m²
Parc fermé 22h6h, portail électrique, vidéosurveillance, accès PL.
Proximité immédiate A43 n°5 et Nationale 6.
Le lot 6 est équipé d'un quai PL.
Disponibilités : Lot 9 → 01 janvier 2026. Lot 6 → 16 février 2026.
Nombre de bureaux : 12
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 52 200 €/an, soit 4 350 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail notarié à la charge du preneur, frais 1 000 HT.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal TVA
Bail notarié à la charge du preneur, frais 1 000 HT.
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Régime fiscal TVA
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 600
€
soit
11 €/m²
Localisation
Adresse sur demande |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Gare TER de Saint Quentin Fallavier à 3km
Aéroport Saint-Exupéry à 16km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Territoire Nord Isère
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Gare TGV à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
