CAEN SUD - AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE

Adresse sur demande | 14123 | Cormelles-le-Royal | Calvados | France

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CAEN SUD - AU BORD DU BOULEVARD PERIPHERIQUE

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542 m²
SURFACE

92 €/m²/an
50 000 €/an | 4 166 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au bord du boulevard périphérique Sud, en rez-de-chaussée, un plateau de bureaux entièrement aménagé, d'environ 542 m², comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, une cafétéria, un local informatique et un local de stockage accessible par une porte de garage.20 places de parking.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/11/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018808

Référence Professionnel : 14.39681

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 542 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4 m minimum m m

Nombre de bureaux : 15

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 50 000 €/an, soit 4 166 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 4.166,67 H.T. et hors charges par mois.
La provision sur charges correspond à la quote-part de l'entretien de la toiture et des espaces verts.
Provisions sur Taxe Foncière mensuelles : 375 HT
Soit un total de 4 541,67 H.T par mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 4 500 € soit 8 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Zone d'activités dynamique Parapharmacie Discount alimentaire Restaurations Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.