A louer Bureaux 153m² Hérouville-Saint-Clair

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

A louer Bureaux 153m² Hérouville-Saint-Clair

1 / 3

Photos

153 m²
SURFACE

105 €/m²/an
16 065 €/an | 1 338 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau aménagé d'environ 153 m², comprenant un grand bureau d'accueil, 3 grands bureaux et un local informatique.Sanitaires communs..
* Accès PMR, ascenseur.* Chauffage par convecteurs électriques..
6 places de parking en extérieur..
Accès tram et bus de ville à 200 m..
Loyer annuel : 16 065 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018815

Référence Professionnel : 14.39249

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Dalle béton quartz
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 153 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50 ? 6 m m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 16 065 €/an, soit 1 338 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT / HC
Loyer et charges : trimestriels et d'avance
Indice : ILAT (Loyers des Activités Tertiaires)
Indexation : annuelle à la date de prise d'effet
Préavis : 6 mois
Sous location : interdite
Loyer de 1.338,75 H.T. par mois.
Provisions sur charges mensuelles : 344,25 HT.
Consommations électriques en sus.
Provision sur Taxe Foncière mensuelles : 204 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 448 € soit 16 €/m²

Prestations

Prestations :

Ascenceur

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Convecteurs électriques
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Nombre de bureaux :5
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de réunion
Sanitaires communs

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

. Zone tertiaire dynamique . Hôtels . Restaurant . Hypermarché Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : CALVADOS

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Vlib à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE CAEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen

11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.