Beaux bureaux quartier de l'Eure.

Adresse sur demande | 76600 | Le Havre | Seine-Maritime | France

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Beaux bureaux quartier de l'Eure.

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Photos

389 m²
SURFACE

129 €/m²/an
50 505 €/an | 4 208 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Quartier de l'Eure, au 1er étage d'un bel immeuble en briques datant du XIXème, un plateau de bureaux d'environ 389 m² (dont 18 m² de prorata des parties communes)..
Il comprend 5 bureaux, 2 open-space, une salle de réunion, un réfectoire, un local d'archives, un local technique et des sanitaires..
* Bâtiment rénové en 2013.* Ascenseur accessible PMR.* Fibre optique 100 MB..
15 places de parking disponibles à 250 € HT/unité/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018885

Référence Professionnel : 76.29471

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 389 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 6.08 ? 7.08 m m

Nombre de bureaux : 3

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 129 €/m²/an, soit 50 505 €/an, soit 4 208 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: Sous-location 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 10.101,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Les charges incluent l'eau, l'électricité et l'entretien des communs.
Taxe foncière 2023 à la charge du Preneur : 6.993 HT.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 993 € soit 17 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

A 10 mn du centre ville et de la gare en voiture, A 7 mn de l'entrée / sortie de ville, A 10 mn de l'A131 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : FC 151

Quartier : REGION HAVRAISE

Transports en commun à proximité :

Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE LE HAVRE

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie

155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.