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A louer Locaux d'activité 552m² Montivilliers
SURFACE
47 000 €/an | 3 916 €/mois
LOYER
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein d'une ZAC, dans un bâtiment plus vaste construit en 2003, un local d'activités d'environ 552 m², comprenant : - un atelier-dépôt de 285 m² disposant d'un accès livraisons de plain-pied (L 3,50 x H 3,20 m).- une partie bureaux en R+1 de de 267 m² : 2 bureaux cloisonnés vitrés, 2 open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et un sanitaire..
* Construit en bardage simple peau, charpente bois, toiture bac acier anti-condensation et dalle béton.* Hauteur sous charpente : 4 m env.* Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques, d'un volet électrique, moquette, sol plastique et parquet..
Parkings extérieurs privatifs..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : lourde
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Honoraires : 9.400,00 H.T. soit 20 % H.T.
du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2025 : 3.960 HT à la charge du preneur.
Charges et taxes
Localisation
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE LE HAVRE
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise en Normandie155, quai George V - 76600 LE HAVRE - France
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Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
