Bureaux récemment rénovés et situés au cur de la ZI.

Adresse sur demande | | | | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Bureaux récemment rénovés et situés au cur de la ZI.

1 / 5

Photos

90 m²
SURFACE

90 €/m²/an
8 100 €/an | 675 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au cur de la ZI, au 4ème étage d'un immeuble tertiaire, un plateau de bureaux d'environ 90 m², comprenant 4 bureaux.Sanitaires et douches en intégrés aux parties communes..
* Chauffage collectif au gaz.* Digicode et entrée indépendante.* Ascenseur..
Site clos et gardienné 24h/24h, parkings.Belle visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 24/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA018940

Référence Professionnel : 76.3088

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : Béton
Charge du sol : 1 T/m²
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 90 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 4.50/6 m m m

Nombre de bureaux : 4

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 8 100 €/an, soit 675 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
Rédaction de bail : 750 HT à la charge du preneur.
Etat des lieux par huissier : à partager entre bailleur et preneur.
Honoraires : 1.566,60 H.T. soit 15 % H.T. du loyer annuel H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2024 : 1 387 HT à la charge du Preneur.
Frais de rédaction de bail : 750 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 387 € soit 15 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Accès rapide autoroutes et rouen centre Bus devant le site. Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AT 47

Quartier : ROUEN METROPOLE

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
Voir toutes nos annonces

Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.