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A VENDRE OU A LOUER - QUARTIER ST SEVER - BUREAUX + PARKINGS.
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
1 / 6
272 m²
SURFACE
SURFACE
350 000 €
1 286 €/m²
PRIX DE VENTE
1 286 €/m²
PRIX DE VENTE
A vendre - Bureaux
Au 3ème étage d'un immeuble de bureaux en copropriété, un plateau d'environ 272 m² (lot 208), peu cloisonné (30%), en bon état général, comprenant :- 3 salles de formation dont une d'environ 100 m²- 2 bureaux- un coin réserve..
* Accès PMR, 2 ascenseurs, chauffage collectif au gaz, double vitrage, sanitaires communs..
3 places de parking privatives en sous-sol incluses (lots 38, 57 et 58)..
Proche du métro station St Sever et des commodités du centre commercial..
Egalement disponible à la location..
Ce prix de vente s'entend HD (350 000 €), HC et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 12/06/2025
Disponibilité : 14 septembre 2025
Référence Coppten : AA019008
Référence Professionnel : 76.9206
Construction
ZFU : Oui
Parking : 1 places
Nature du sol : béton
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 5T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 272
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
5,6 m m
m
Les locaux sont loués actuellement par bail commercial à effet du 16/09/2019 et doivent être libérés pour le 14/09/2025 prochain suite à la délivrance du congé.
Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non
Charges et taxes
Taxe foncière : 6 256
€
soit
23 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès plain-pied
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Faux plafond
- Nbre Parkings sous-sol :3
- Peinture toile de verre
Localisation
Adresse sur demande |
76100 | Rouen |
Seine-Maritime
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro station St Sever / Sud III
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : MY 41
Quartier : ROUEN METROPOLE
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité
Bus à proximité
Tramway à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE ROUEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
