Local d'activités sur ZA.

Adresse sur demande | 76760 | Yerville | Seine-Maritime | France

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Photos

500 m²
SURFACE

72 €/m²/an
36 000 €/an | 3 000 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un ensemble neuf plus vaste, local d'activités d'environ 500 m², comprenant : - un atelier-entrepôt de 300 m², accessible par une porte sectionnelle de 5 x 4.5 m- des bureaux pour 120 m²- une partie locaux sociaux et sanitaires pour 80 m²..
* Hauteur : 5 à 6 m.
* Dalle béton quartz.* Compteur électrique tri 36 KVA..
Cour bétonnée PL.* Portail électrique, site clos et surveillance par caméra..
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC.Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC..
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 06/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019043

Référence Professionnel : 76.9741

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : BETON QUARTZ
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 500 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m

Nombre de bureaux : 5

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 36 000 €/an, soit 3 000 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par mois et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Estimation taxe foncière 2022 : 2.500 HT à la charge du preneur.

Charges et taxes

Taxe foncière : 2 500 € soit 5 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Charge au sol :PL
Couverture bac acier
Hauteur sous ferme :5
Hauteur sous sablière :6
Nature du sol :BETON QUARTZ
Nombre de bureaux :5
Portes plain-pied :1
Puissance électrique (KVA) :36

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bordure route nationale Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue Référence cadastrale : AB 279 - 271

Quartier : EXTERIEUR

Transports en commun à proximité :

Gare SNCF à proximité Transports à proximité

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.