A LOUER OU A VENDRE. Ancienne usine sur un grand terrain.

Adresse sur demande | 76870 | Gaillefontaine | Seine-Maritime | France

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A louer Entrepôts / Activités

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Gaillefontaine

A LOUER OU A VENDRE. Ancienne usine sur un grand terrain.

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Photos

5 544 m²
SURFACE

15 €/m²/an
85 000 €/an | 7 083 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur un grand terrain de 19 570 m², ancienne usine de textile d'environ 5 544 m², comprenant :- une partie atelier de 2 x 2 500 m².- une partie bureaux de 544 m² en R+1.
Accès par 2 portes sectionnelles et un monte-charge..
Egalement disponible à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 07/03/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA019050

Référence Professionnel : 76.9774

Construction

ZFU : Oui

Nature du sol : BETON QUARTZ
Charge du sol : PL
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 5 544 m²

Hauteur sous plafond (en mètres) : 5 m m

Nombre de bureaux : 6 dont 1 open-space de 52

Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 15 €/m²/an, soit 85 000 €/an, soit 7 083 €/mois.

Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T. et H.C.
Loyer et charges: payables par trimestre et d'avance
Indexation: annuelle
Indice: Insee
HONORAIRES: 20 % HT du loyer annuel de base H.T. et H.C. à la charge du preneur.
Taxe Foncière 2022 : 10.989 HT à la charge du preneur.
Charges : entretien des espaces + gardien.

Charges et taxes

Taxe foncière : 10 989 € soit 1 €/m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Quartier : EXTERIEUR

Emplacement : Centre commercial

Qui sommes-nous ?

LEM CBRE ROUEN

Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Rouen

57, boulevard des Belges - 76000 ROUEN - France
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Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.

Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.

Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.