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310 m²
SURFACE

212 €/m²/an
65 720 €/an | 5 476 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des bureaux cloisonnés en plein coeur du Vieux Lille.
La surface totale mesure environ 300 m², vous trouverez ; un accueil avec salle d'attente, une kitchenette, 10 bureaux, une salle de réunion ainsi que des caves.
Emplacement idéal dans le Vieux Lille, à la jonction du parc de la Citadelle et de la Grand Place, vous bénéficierez des nombreux commerces et restaurants du quartier.

Mise à jour : 25/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020204

Référence Professionnel : 1064706-0L

Surface

Surface totale : 310 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	310	Immédiate	212,9 m²/an HT HC	17 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Mensuel ou trimestriel d'avance
Total			310 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 212 €/m²/an, soit 65 720 €/an, soit 5 476 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 17€/m2
Charge maxi : 17€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Immeuble haussmannien
Immeuble de standing
Façade en pierres de taille
Parties communes de qualité
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique
Locaux aménagés en : office notariale
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Sanitaires privatifs
Moulures
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Archives
Faux plafonds
Moquette
Parquet
Carrelage
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro "Place Rihour" 650 m Bus lignes 10 et NVL à 300 m SNCF 10 minutes à pied de la gare "Lille Flandres"

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.