A PROXIMITE DU METRO ET DES GARES -

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A PROXIMITE DU METRO ET DES GARES -

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Photos

1 423 m²
divisible à partir de 273 m²
SURFACE

174 €/m²/an
A partir de 247 602 €/an | 20 633 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location des surfaces de bureaux à proximité des Gares et du Métro ! Faciles d'accès depuis les principaux axes routiers, vous bénéficierez également des services, restaurants, et d'un environnement de qualité.
Ces surfaces de bureaux se distinguent par sa luminosité naturelle et son adaptabilité, avec une terrasse pour un cadre de travail agréable.
Possibilité de parking privatif.
Disponibilité immédiate.

Mise à jour : 09/04/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020248

Référence Professionnel : 1109065-0L

Construction

Nom de l'immeuble : CENTRE EUROPE AZUR

. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. SAS d'entrée
. Climatisation
. Fibre optique
. Crèche

Surface

Surface totale : 1 423 m²

Divisible à partir de : 273 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	273	Immédiate	175 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
5	Bureaux	575	Immédiate	175 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
7	Bureaux	575	Immédiate	175 m²/an HT HC	40 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		1 423 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 174 €/m²/an, soit 247 602 €/an, soit 20 633 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 40€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Espaces ouverts
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques

Localisation

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.