BUREAUX LUMINEUX / LOYER ATTRACTIF -

300 RUE DE LILLE | 59520 | Marquette-lez-Lille | Nord | France

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Marquette-lez-Lille

BUREAUX LUMINEUX / LOYER ATTRACTIF -

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Photos

291 m²
divisible à partir de 124 m²
SURFACE

125 €/m²/an
A partir de 36 375 €/an | 3 031 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un bâtiment moderne de bureaux à Marquette lez Lille.
Les bureaux sont rénovés et climatisés.
Lumineux et faciles à aménager, ils disposent également de parkings privatifs.
Vous bénéficiez de la proximité des grands axes routiers et de points de restauration.

Mise à jour : 27/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020249

Référence Professionnel : 1109984-0L

Construction

Nom de l'immeuble : RIVEO

Surface

Surface totale : 291 m²

Divisible à partir de : 124 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bur1/RDC	Bureaux	124,8	Septembre 2023	125 m²/an HT HC	31,34 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bur1/RDC
2	Bur2/2EM	Bureaux	167	Immédiate	125 m²/an HT HC	31 034 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	Bur2/2EM
		Parkings	-		400 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			291,8 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 36 375 €/an, soit 3 031 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 31.34€/m2
Charge maxi : 31034€/m2
Taxe foncière : 24€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Chauffage et climatisation double flux alimentés par une pompe à chaleur
Ascenseur
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Parking privé en extérieur en sus

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus à 140m SNCF à 1,3km Route Nationale M617 à 1km

Quartier : LILLE / LILLE METRO

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.