PROCHE METRO ET AUTOROUTE -

3 RUE LOUIS NEEL | 59260 | Lezennes | Nord | France

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PROCHE METRO ET AUTOROUTE -

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Photos

207 m²
SURFACE

144 €/m²/an
29 808 €/an | 2 484 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location cette belle surface de bureaux en plein coeur de Synergie Park.
Au sein d'un immeuble rénové, vous profiterez d'une climatisation réversible dans chaque pièce.
Ces bureaux d'une surface de 207 m² au 1er étage sont cloisonnés et aménagés.
A deux pas du métro 4 Cantons et de l'autoroute, ce bâtiment est idéalement positionné.

Mise à jour : 08/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020291

Référence Professionnel : 1123916-0L

Surface

Surface totale : 207 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	207	Immédiate	145 m²/an HT HC	53,1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance
Total			207 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 144 €/m²/an, soit 29 808 €/an, soit 2 484 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 53.1€/m2
Charge maxi : 53.1€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes rénovées récemment
SAS d'entrée
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Locaux traversants lumineux
Faux plancher technique
Moquette
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Alarme
Douche

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro 4 Cantons à 300 m Autoroute A 100 m

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

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Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.