ERP 1 -

15 AVENUE DILIGENT | 59100 | Roubaix | Nord | France

1 / 10

Photos

1 764 m²
divisible à partir de 150 m²
SURFACE

105 €/m²/an
A partir de 185 220 €/an | 15 435 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux dans l'immeuble PARABOLES IV.
A proximité immédiate du tramway et du métro, proche de toutes commodités.

Mise à jour : 25/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020299

Référence Professionnel : 1125880-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARABOLES IV

Surface

Surface totale : 1 764 m²

Divisible à partir de : 150 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
		Bureaux	1 764	Immédiate	105 m²/an HT HC	26,5 m²/an HT	15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			1 764 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 185 220 €/an, soit 15 435 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% du loyer annuel à la charge du preneur HT HC
Charge mini : 26.5€/m2
Charge maxi : 26.5€/m2
Taxe foncière : 26
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Préavis : 6 mois

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : 1ère catégorie
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Digicode - Visiophone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Accueil
Espace ouvert et bureaux cloisonnés
Locaux traversants
Double exposition
Décloisonnement possible
Archives
Faux-plafond
Faux plancher
Moquette
Plinthes périphériques
Accès PMR
E.R.P1 type W

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Eurotéléport à 100 mètres Tramway Alfred Mongy à 100 mètres Bus A 100 mètres Proximité Grands Boulevards

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.