IMMEUBLE MIXTE -

156 RUE DES FAMARDS | 59273 | Fretin | Nord | France

1 / 8

Photos

568 m²
divisible à partir de 45 m²
SURFACE

129 €/m²/an
A partir de 73 272 €/an | 6 106 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose à la location ces surfaces de bureaux et de stockage au sein d'un immeuble indépendant situé sur le CRT de Lesquin, au coeur du parc Acticentre.
Ces locaux sont accompagnés de nombreux emplacements de parking.
Les bureaux seront rénovés à la signature du bail.
Ce bâtiment est idéalement situé à deux pas des accès autoroutiers.

Mise à jour : 05/06/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020302

Référence Professionnel : 1126822-0L

Construction

Nom de l'immeuble : BAT. J

Surface

Surface totale : 568 m²

Divisible à partir de : 45 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	94	Immédiate	116 m²/an HT HC	10,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	93	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	144,5	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	99	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	93	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	45	Immédiate	130 m²/an HT HC	10,8 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		568,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 129 €/m²/an, soit 73 272 €/an, soit 6 106 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.8€/m2
Charge maxi : 10.8€/m2
Taxe foncière : 8€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Bâtiment indépendant
Accès poids lourds
Accès PMR
Portail d'accès
Digicode - Interphone
Fibre optique
Partie bureaux :
Faux-plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Alarme
Partie Activité :
Hauteur libre : 4 mètres
Dimensions porte : 3 (H) x 4 (L) mètres
Chauffage électrique
Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 187 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A1 à 3 kms - A23 à 1 km Bus A 50 mètres

Quartier : LILLE / LILLE METRO

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

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