BUREAUX AVEC TERRASSE -

377 RUE JULES GUESDE | 59650 | Villeneuve-d'Ascq | Nord | France

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Villeneuve-d'Ascq

BUREAUX AVEC TERRASSE -

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Photos

770 m²
divisible à partir de 250 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 76 230 €/an | 6 352 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose , dans un secteur très dynamique de Villeneuve d'Ascq, à deux pas de la Voie Rapide et de toutes les commodités, des plateaux de bureaux rénovés avec sanitaires privatif, cuisine et terrasse.
L'ensemble se trouve dans un immeuble fibré et sécurisé.
Des bornes de recharge sont disponibles en plus des 11 emplacements de parking par lot.

Mise à jour : 25/04/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020313

Référence Professionnel : 1128234-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES MIROIRS DU LAC

Surface

Surface totale : 770 m²

Divisible à partir de : 250 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	250	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	250	Immédiate	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
3	Bureaux	270	31 Janvier 2024	100 m²/an HT HC	25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		770 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 76 230 €/an, soit 6 352 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Site clos
Accès véhicules légers
Accès PMR
Double accès
Portail d'accès
Parties communes de qualité rénovées récemment
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Interphone
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Chauffage gaz
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Local technique
Cuisine / salle à manger
Sanitaires privatifs
Locaux traversants et lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Terrasse privative
Archives
Faux-plafonds neufs
Moquette - Parquet
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Chauffage individuel au gaz
Surface RDC : 500 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Les Prés à proximité Bus Lignes 13, 32 et L6 Route Proximité N227

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

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IMMPROVE LILLE

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Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.