CENTRE VILLE DE LILLE -

104 RUE NATIONALE | 59800 | Lille | Nord | France

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Lille

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1 / 8

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751 m²
divisible à partir de 330 m²
SURFACE

219 €/m²/an
A partir de 164 469 €/an | 13 705 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose au coeur du centre ville de Lille, des bureaux disponibles à la location.
A proximité de l'ensemble des transports en commun, et à 10 minutes de la Gare Lille Flandres, vous bénéficiez également de parkings privatifs, et de l'ensemble des commerces, services et restaurants du centre ville.
Surfaces lumineuses, aménagées cloisonnées et câblées.
Climatisation.
Disponibilité : voir en fonction des lots.

Mise à jour : 24/03/2025

Disponibilité : Voir en fonction des lots

Référence Coppten : AA020316

Référence Professionnel : 1129320-0L

Surface

Surface totale : 751 m²

Divisible à partir de : 330 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
5	Bureaux	421,45	Immédiate	220 m²/an HT HC	38,72 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
8	Bureaux	330	1er Octobre 2025	220 m²/an HT HC	40,93 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 500 place/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		751,45 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 219 €/m²/an, soit 164 469 €/an, soit 13 705 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 38.72€/m2
Charge maxi : 40.93€/m2
Taxe foncière : 33€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Parties communes de bon standing
Ascenseur
Digicode - Interphone
Fibre optique
Accueil
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Faux-plafonds
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Douche

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Station Rihour à 3 minutes à pied Bus en pied d'immeuble SNCF Gares de Lille à 10 minutes à pied Route Boulevard Périphérique à 5 minutes Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes Stations V'Lille à proximité

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.