BUREAUX PROCHES METRO -

2 BOULEVARD DES BATISSEURS | 59100 | Roubaix | Nord | France

Accueil

A louer Bureaux

France

Hauts-de-France

Nord

Roubaix

BUREAUX PROCHES METRO -

1 / 7

Photos

459 m²
divisible à partir de 218 m²
SURFACE

125 €/m²/an
A partir de 57 375 €/an | 4 781 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose, proches du métro, deux plateaux de bureaux à un loyer attractif, dans le quartier de l'Union à Roubaix.
Vous êtes situé à proximité de la Voie Rapide Urbaine, ce qui vous permet de rejoindre Lille en 15 minutes.
15 emplacements de parking sont disponibles.
L'immeuble est bien desservi par les transports en commun.

Mise à jour : 19/03/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020353

Référence Professionnel : 1139796-0L

Construction

Nom de l'immeuble : QUATUOR

Surface

Surface totale : 459 m²

Divisible à partir de : 218 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	241	Immédiate	125 m²/an HT HC	48 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
4	Bureaux	218	Immédiate	125 m²/an HT HC	48 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	900 m²/an HT HC		15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total		459 m²
15

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 125 €/m²/an, soit 57 375 €/an, soit 4 781 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 48€/m2
Charge maxi : 48€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

ERP : Catégorie non définie
Accès véhicules légers
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès
Accès sécurisé par badge
SAS d'entrée
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Crèche
Jardin paysager
Espace ouvert
Espace détente
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux et traversants
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Terrasse partagée
Faux-plafonds
Moquette - Carrelage
Plinthes périphériques
Câble informatique et téléphonique
Prises RJ45
Système de télésurveillance
Alarme
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage par panneaux rayonnants
Climatisation

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Voie Rapide Urbaine à proximité Autoroute à 10 minutes Métro Station Mercure à proximité Bus

Quartier : LILLE / LILLE CENTRE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LILLE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes nos annonces

Caze Immobilier se transforme en IMMPROVE (ex-EVOLIS) Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.

La structure du groupe IMMPROVE s'articule autour de 4 départements :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.