A louer Bureaux Artigues-près-Bordeaux

Adresse sur demande | 33370 | Artigues-près-Bordeaux | Gironde | France

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Artigues-près-Bordeaux

A louer Bureaux Artigues-près-Bordeaux

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359 m²
divisible à partir de 54 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 35 541 €/an | 2 961 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Au sein d'un parc d'activités en bon état, Immprove vous propose des surfaces de bureaux en bon état.
Nombreux parkings !

Mise à jour : 24/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020860

Référence Professionnel : 1143044-0L

Surface

Surface totale : 359 m²

Divisible à partir de : 54 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	193	Immédiate	100 m²/an HT HC	16,63 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	E001
1	Bureaux	112	Immédiate	120 m²/an HT HC	18,23 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	E104
1	Bureaux	54	Immédiate	150 m²/an HT HC	24,4 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial ou Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	E002
Total		359 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 35 541 €/an, soit 2 961 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 16.63€/m2
Charge maxi : 24.4€/m2
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en béton
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur
Site sécurisé 24h/24h
Climatisation réversible
Fibre optique
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Locaux lumineux
Surface RDC : 193 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Mirail (BUS-64, BUS-80), Tout y Faut (BUS-68)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.