A louer Bureaux Biganos

Adresse sur demande | 33380 | Biganos | Gironde | France

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A louer Bureaux Biganos

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Photos

150 m²
SURFACE

200 €/m²/an
30 000 €/an | 2 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Situé sur la commune de Biganos, au sein d'un petit immeuble neuf, Immprove vous propose à la location un plateau de bureaux très lumineux, réparti sur 2 niveaux.
Le site dispose de cinq places de parking et d'un accès privatif sans ascenseur.
L'immeuble offre également une belle visibilité et est doté d'un totem avec espace enseigne.
Idéal pour toute profession libérale ou bureau d'étude!

Mise à jour : 18/06/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020876

Référence Professionnel : 1219481-0L

Surface

Surface totale : 150 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	100	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	50	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Professionnel	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		150 m²
5 Extérieur simple

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 30 000 €/an, soit 2 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Professionnel

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Bon état
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Cuisine
Locaux traversants
Locaux lumineux
Terrasse privative
Faux plafonds
Moquette
Parquet flottant
Pavés LED
Armoire technique
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Douche

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Facture-Biganos (France) Route A660 sortie 2

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.