A louer Locaux d'activité Gujan-Mestras

Adresse sur demande | 33470 | Gujan-Mestras | Gironde | France

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Gujan-Mestras

A louer Locaux d'activité Gujan-Mestras

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Photos

3 888 m²
divisible à partir de 1 300 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 384 912 €/an | 32 076 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

A Gujan-Mestras, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant bénéficiant d'une très belle visibilité A660 ainsi que d'un grand foncier.
Divisibilité possible en 3 ou 4 lots
Possibilité d'extension du bâti selon PLU

Mise à jour : 14/11/2023

Disponibilité : 01/06/2024

Référence Coppten : AA020907

Référence Professionnel : 1226204-0L

Surface

Surface totale : 3 888 m²

Divisible à partir de : 1300 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	3 888	2ème trimestre 2024	100 m²/an HT		A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			3 888 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 384 912 €/an, soit 32 076 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble restructuré
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Foncier de 9000 m²
Site clos fermé par 2 portails
Petit espace de vente/ showroom (environ 120m²)
Maison de gardien (environ 150m²)
HSP de 3,93 à 5,74m
Dalle béton : 2+/m²
Surface RDC : 3888 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A660 sortie 4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.