A louer Bureaux Bègles

Adresse sur demande | 33130 | Bègles | Gironde | France

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A louer Bureaux Bègles

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Photos

250 m²
SURFACE

180 €/m²/an
45 000 €/an | 3 750 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

A proximité du tramway et de Bordeaux, Immprove vous propose un local d'environ 250 m².
Le local serait parfait pour les activités suivantes : CrossFit, Formation, Evènement.

Immeuble ancien ; bon état ; locaux lumineux ; parquet ; possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus ; salle détente ; cafétéria ; sanitaires communs ; câblage informatique et téléphoniques ; climatisation ; parking extérieurs : emplacements simples ; parking vélos / scooters.

Mise à jour : 15/12/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA020981

Référence Professionnel : 1244165-0L

Surface

Surface totale : 250 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	250	Immédiate	180 m²/an HT CC		30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			250 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 180 €/m²/an, soit 45 000 €/an, soit 3 750 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Bon état
Locaux lumineux
Parquet
Possibilité de réservation d'une salle de réunion en sus
Salle détente
Cafétéria
Sanitaires communs
Câblage informatique et téléphonique
Climatisation
Parkings extérieurs : emplacements simples
Parking vélos / scooters
Surface RDC : 250 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Ligne 15 arrêt "Thorez Goélands" Tram Tram C arrêt "Calais - Centujean" SNCF 10min Autoroute A630 - Sortie 18

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS), l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence IMMPROVE Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.