BUREAU A LOUER SUR MONTPELLIER - BUREAU FLEXIBLE GAROSUD jusqu'a 100 m²

150 RUE CLAUDE BALBASTRE | 34000 | Montpellier | Hérault | France

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BUREAU A LOUER SUR MONTPELLIER - BUREAU FLEXIBLE GAROSUD jusqu'a 100 m²

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POSTES

97 m²
SURFACE

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LOYER

A louer - Espaces de coworking

Dans un parc d'activité, Espace Entreprise vous propose des bureaux équipés à partir de 11m2 ZONE GAROSUD.

Services : Accueil, Secrétariat, réception colis, bureaux ponctuels, salles de réunion, sécurité.

Places de parking privatives.

Proximité immédiate avec les sortie autoroute A9 et A709.
Disponibilité immédiate.

Contact : 04 99 13 30 30 ou 04 99 13 63 36

Mise à jour : 18/09/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021040

Référence Professionnel : 1226729-0LCW1

Construction

Nom de l'immeuble : ESPACE ENTREPRISE

Surface

Surface totale : 97 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot	Coworking
2SS		Bureaux	64	Immédiate	171 m²/an HT HC	35 m²/an HT	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir
Non défini	2 POSTES	Bureaux	22	Immédiate	266,77 Mensuel ht hc	79,46 M² an	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir	2 POSTES
Non défini	1 POSTE	Bureaux	11	Immédiate	20,81 HT/HC/m2/mois	48 m² an	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel terme à échoir	1 POSTE	CW Privé
Total			97 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 249 €/m²/an, soit 24 153 €/an, soit 2 012 €/mois.

Informations complémentaires :
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 79.46€/m2
Loyer : Contrat de Prestation de Services
- Dépôt de garantie 2 mois TTC
- Engagement 1 an minimum
- Préavis 2 mois
- 70 euros par poste supplémentaire
- Frais de dossier 190 euros HT
- 1 place de parking privatif

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Locaux neufs
Immeuble récent
Accès PMR
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Ascenseur PMR
Climatisation réversible
Hôtesse d'accueil
Conciergerie
Salle de réunion partagée
Bureaux cloisonnés
Locaux en bon état

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Autoroute A709 SNCF GARE SAINT ROCH Ouigo GARE SUD DE FRANCE

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.