BEFA ACTIVITE DIVISIBLE - VEFA ACTIVITE

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BEFA ACTIVITE DIVISIBLE - VEFA ACTIVITE

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1 929 m²
divisible à partir de 188 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 212 190 €/an | 17 682 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Sur la commune de Lunel Viel, Immprove vous propose un programme neuf en VEFA divisible, à l'acquisition.

Mise à jour : 22/12/2023

Disponibilité : Suspendu

Référence Coppten : AA021084

Référence Professionnel : 1234850-0L

Surface

Surface totale : 1 929 m²

Divisible à partir de : 188 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Bail	lot
RDC+M	BAT 1	Activités	435	Après travaux	110 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans	1
RDC+M	BAT 2	Activités	434	Après travaux	110 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans	2
RDC+M	BAT 3	Activités	296	Après travaux	110 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans	3
RDC+M	BAT 4	Activités	293	Après travaux	130 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans	4
RDC+M	BAT 5	Activités	283	Après travaux	120 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans	5
RDC+M	BAT 6	Activités	188	Après travaux	120 m²/an HT HC	Bail Commercial 3-6-9 ans	6
Total			1 929 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 212 190 €/an, soit 17 682 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Locaux livrés bruts de béton
Aménagements à la charge de l'acquéreur
Répartition bureaux / activité : 20% - 80%
48 places de parkings
Immeuble indépendant
Hautlibre minss poutre : 7 m
Hautlibre maxss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route AVENUE DE LA REPUBLIQUE Route RN 113 Autoroute A 709 / A9

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE MONTPELLIER

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe IMMPROVE, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

Notre équipe de consultants, tous experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers à Montpellier. Que vous cherchiez une surface de bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la mise en vente de vos biens, IMMPROVE Montpellier met à votre disposition son savoir-faire et son engagement.

Au sein de notre agence, nous vous proposons un service complet, structuré autour de nos départements spécialisés, tels que le 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement, 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.