A louer Entrepôt Gainneville

Adresse sur demande | 76700 | Gainneville | Seine-Maritime | France

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Photos

7 502 m²
SURFACE

48 €/m²/an
360 096 €/an | 30 008 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose un site logistique indépendant à la location de 7 500 m².
Edifié sur un foncier de 2 ha, à proximité de l'A29.
Quais, parkings VL.
Le site est situé en zone portuaire, idéal pour les sociétés dans le fret maritime.

Mise à jour : 06/03/2023

Disponibilité : 01/01/2024

Référence Coppten : AA021490

Référence Professionnel : 1117689-0L

Surface

Surface totale : 7 502 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Entrepôts	6 084				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Bureaux	1 240				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Local de charge	90				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Locaux techniques	88				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	7 502	1 janvier 2024	49 m²/an HT HC	6 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1 janvier 2024			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	1 janvier 2024			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		7 502 m²
85 VL 3 PL

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 360 096 €/an, soit 30 008 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6€/m2
Charge maxi : 6€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Taxe portuaire : 7.20 euros/m²/an HT
- Assurances : 0.75 euros /m²/an HT

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade en bardage
Accès véhicules légers et poids lourds
Aire de manoeuvre 30 m
Aire de chargement
Portail d'accès
Site clos et sécurisé
Quais : 7
Plain-Pied : 1
Hauteur libre : 9.50 mètres
Charge au sol : 5 tonnes / m²
Vestiaires
Sanitaires
Tarif jaune
Local de charge
R.I.A.
Sprinkler ESFR
ICPE :
- Enregistrement : 1510
- Déclaration : 2662-1 / 2662-2 / 1411 / 2925
Accueil
Espace ouvert
Bureaux cloisonnés
Faux plafonds
Pré-câblage informatique et téléphonique
Sanitaires privatifs
Immeuble indépendant

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

SNCF Le Havre à 14 km Autoroute A29 et A131 Aéroport Le Havre - Octeville à 20 km Le Havre Zone Portuaire

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.