A louer Entrepôt Baccon

Adresse sur demande | 45130 | Baccon | Loiret | France

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Photos

10 115 m²
divisible à partir de 4 515 m²
SURFACE

51 €/m²/an
A partir de 515 865 €/an | 42 988 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 10 000 m² divisibles à partir de 4 500 m² environ.
Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71.
Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.

Mise à jour : 19/07/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021521

Référence Professionnel : 1193390-0L

Surface

Surface totale : 10 115 m²

Divisible à partir de : 4515 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Entrepôts	4 293				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux spécifiques	583				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux spécifiques	350				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	16,5				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 01	Entrepôts	5 242,5	Immédiate	52 m²/an HT HC	7,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	01
RDC	Entrepôts	4 157	Janvier 2022			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux spécifiques	342	Janvier 2022			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux techniques	16,5	Janvier 2022			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 02	Entrepôts	4 515,5	Immédiate	52 m²/an HT HC	7,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	02
R+1	Bureaux	357				15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule 04	Bureaux	357	Immédiate	52 m²/an HT HC	7,34 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	04
Total		10 115 m²
1 PL 34 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 51 €/m²/an, soit 515 865 €/an, soit 42 988 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 7.34€/m2
Charge maxi : 7.34€/m2
Taxe foncière : 6€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade qualitative
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre 35 mètres
Site clos et sécurisé
.Bureaux cloisonnés
Locaux techniques
Précâblage informatique et téléphonique
Accès quais : 37
Accès plain-pied : 1
Charge au sol : 5t/m²
Hauteur libre : 10,8 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Tarif jaune
R.I.A.
Sprinklers
ICPE : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 9758 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A10, A71 19 km du centre d'Orléans

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.