A louer Entrepôt Baccon

Adresse sur demande | 45130 | Baccon | Loiret | France

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Photos

15 775 m²
SURFACE

41 €/m²/an
646 775 €/an | 53 897 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous propose à la location un bâtiment indépendant en très bon état d'environ 15 000 m².
Grande hauteur, nombreux quais et places de parking autant de prestations de qualité, le tout au pied de l'A10 et de l'A71.
Ce bien est édifié sur un terrain d'environ 6.5 ha faisant partie d'une zone dédiée exclusivement à de la logistique.

Mise à jour : 14/12/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021546

Référence Professionnel : 1221465-0L

Surface

Surface totale : 15 775 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Entrepôts	14 820			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	314			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	179			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Local de charge	155			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	307			15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Entrepôts	15 775	Immédiate	41 m²/an HT HC	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate		15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		15 775 m²
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Conditions financières

Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 646 775 €/an, soit 53 897 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. GAPD de 6 mois de loyer TTC
. si Bail Précaire : 50 euros/m²/ HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Façade qualitative
Accès VL / PL
Aire de manoeuvre 35 mètres
Site clos et sécurisé
Pré-câblage informatique et téléphonique
Locaux techniques
Chauffage par aérotherme gaz
Accès quais : 17
Accès plain-pied : 1
Charge au sol : 5t/ m²
Hauteur libre : 11,6 mètres
Chauffage par aérotherme gaz
Tarif jaune
R.I.A.
Sprinkler
ICPE : 1510, 1450, 4330, 4331, 4755
Immeuble indépendant
Surface RDC : 15468 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A10, A71 19 km du centre d'Orléans

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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.