A louer Bureaux Grenoble

RUE GENERAL MANGIN | 38100 | Grenoble | Isère | France

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A louer Bureaux Grenoble

1 / 6

Photos

1 493 m²
divisible à partir de 52 m²
SURFACE

69 €/m²/an
A partir de 103 017 €/an | 8 584 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose sur la commune de grenoble dans un petit parc tertiaire entièrement rénové en façade et en cours de rénovation intérieur avec de nombreuses surfaces disponibles.
Les bureaux sont lumineux et modulables et offre des possibilités multiples d'aménagement.
Places de parkings avec entrée fermer.
Idéal pour des jeunes sociétés grâce a un loyer modéré

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA021973

Référence Professionnel : 1120160-0L

Construction

. Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 1 493 m²

Divisible à partir de : 52 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bâtiment A Lot 26	Bureaux	136,96	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 26
1	Bâtiment A Lot 31	Bureaux	134,57	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 31
1	Bâtiment B Lot 18	Bureaux	240,68	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 18
1	Bâtiment B Lot 21	Bureaux	239,33	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 21
1	Bâtiment B Lot 15	Bureaux	173,65	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 15
1	Bâtiment B Lot 22	Bureaux	86,79	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 22
1	Bâtiment C Lot 4	Bureaux	235,72	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 4
1	Bâtiment C Lot 12	Bureaux	68,29	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 12
1	Bâtiment C Lot 11	Bureaux	63,55	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 11
1	Bâtiment C Lot 10	Bureaux	60,97	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 10
1	Bâtiment C Lot 9	Bureaux	52,65	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	23,25 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	Lot 9
Total			1 493,16 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 103 017 €/an, soit 8 584 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 23.25€/m2
Charge maxi : 23.25€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
70,00 euros HT/m² pendant 3 années, puis 100,00 euros HT/m² les années suivantes

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Digicode
Fibre optique
Immeuble sécurisé
Accès parking par télécommande
Parking intérieur
Façades et parties communes rénovées
Bon état
Chauffage électrique
Sanitaires communs
Moquette
Eclairage néons

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Boulevard Périphérique: rocade sud proche Bus C2 - C6 - 12 - 16 à proximité

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