A louer Bureaux Échirolles

Adresse sur demande | 38130 | Échirolles | Isère | France

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A louer Bureaux Échirolles

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Photos

407 m²
SURFACE

150 €/m²/an
61 050 €/an | 5 087 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose sur la commune d'Echirolles, dans un immeuble neuf, indépendant et sécurisé.
Bureau non divisible de 407m² en excellent état en étage avec ascenseur, au calme, sans vis à vis , produit rare, Immeuble ERP, fibre optique , interphone et digicode.
Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun.
Nous contacter pour de plus amples informations

Mise à jour : 15/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA022013

Référence Professionnel : 1218457-0L

Surface

Surface totale : 407 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
3	Bureaux	407	Immédiate	150 m²/an HT HC	12 m²/an HT	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate	1 000 place/an HT HC		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		407 m²
4 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 61 050 €/an, soit 5 087 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 12€/m2
Charge maxi : 12€/m2
Taxe foncière : 20€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Parties communes de qualité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Accès sécurisé par badge
Fibre optique
Neuf
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Câblage informatique et téléphonique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A480 Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération

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L'agence IMMPROVE Grenoble est votre partenaire privilégié pour toutes vos préoccupations immobilières. Que vous cherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE se tient prêt à répondre à vos besoins.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.