A louer Bureaux Nandy

Adresse sur demande | 77176 | Nandy | Seine-et-Marne | France

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A louer Bureaux Nandy

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216 m²
divisible à partir de 99 m²
SURFACE

99 €/m²/an
A partir de 21 384 €/an | 1 782 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux de 216 m² environ dans un bâtiment indépendant situé à proximité immédiate de l'autoroute A5 avec une liaison par bus au RER de "Savigny - Nandy".
Parking commun sur site clos et arboré.

Mise à jour : 14/11/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA022499

Référence Professionnel : 1235267-0L

Surface

Surface totale : 216 m²

Divisible à partir de : 99 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	99	Immédiate	100 m²/an HT HC	6,11 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	1
1	Bureaux	117	Immédiate	100 m²/an HT HC	5,09 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	2
Total		216 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 99 €/m²/an, soit 21 384 €/an, soit 1 782 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 5.09€/m2
Charge maxi : 6.11€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Taxe foncière : 25.56 euros /m²/an HT pour le lot de 99m²; 21.30 euros/m²/an HT pour le lot de 117m²
. Taxe bureaux : 5.56 euros /m²/an HT pour le lot de 99 m²; 4,63 euros/m²/an HT pour le lot de 117 m²

. Pour la surface totale de 216 m² incluant le hall de 19 m² :
--> Taxe foncière : 21.20 euros/m²/an HT
--> Taxe bureaux : 4,61 euros/m²/an HT

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Portail d'accès
Site clos
Sas d'entrée
Fibre optique
Cour privative commune
Bureaux cloisonnés
Décloisonnement possible
Faux plafonds
Moquette
Sol PVC
Cloisonnement amovible
Plinthes périphériques
Câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Convecteurs électriques
Stores manuels
Grille métallique
Sanitaires privatifs
Possibilité d'accessibilité P.M.Rau rez-de-chaussée
Surface RDC : 99 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus n°31 : Arrêt Haiettes Elsa Triolet RER RER D: Savigny le Temple Nandy Autoroute A5a Route D306

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.