AMPERE -

19 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE | 92160 | Antony | Hauts-de-Seine | France

1 / 6

Photos

1 028 m²
divisible à partir de 113 m²
SURFACE

120 €/m²/an
A partir de 123 360 €/an | 10 280 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des bureaux à louer au sein du Parc d'Affaires d'Antony.
Idéalement situé entre l'A10 et l'A6, ce Parc bénéficie d'une visibilité remarquable.
Entièrement clos et sécurisé (bornes escamotables, vidéosurveillance) de nombreux services viennent agrémenter ce parc paysager (dont restauration, hôtel, salle de fitness et de congrès, parkings extérieurs) ainsi qu'un accès rapide depuis la gare TGV/RER de Massy Palaiseau.

Mise à jour : 20/02/2023

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023188

Référence Professionnel : 1049437-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC DE HAUTE TECHNOLOGIE ANTONY

Surface

Surface totale : 1 028 m²

Divisible à partir de : 113 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bâtiment Ampère	Bureaux	161	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment Ampère	Bureaux	140	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment Ampère	Bureaux	118	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bâtiment Ampère	Bureaux	113	Immédiate	120 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bâtiment Ampère	Bureaux	276	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bâtiment Ampère	Bureaux	220	Immédiate	130 m²/an HT HC	30 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			1 028 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 123 360 €/an, soit 10 280 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 30€/m2
Charge maxi : 30€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
oyer parking inclus

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

BUREAUX :
Bureaux en bon état
Moquette
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires en parties communes
Chauffage gaz collectif
Hall sécurisé
ACTIVITE :
2 portes sectionnelles
2 accès de plain pied
Possibilité de livraison PL
Visibilité A10
Chauffage gaz aérotherme
Restauration
Site clos et sécurisé
Vidéosurveillance 24h/24
Salle de fitness
Salle de congrès
Hôtel
Parkings extérieurs libres

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bus 197-319 RER Massy - Palaiseau (B) Route N20 Autoroute A10 Autoroute A6

Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.