Activités / Bureaux centre Montrouge !

Adresse sur demande | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France

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Activités / Bureaux centre Montrouge !

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Photos

532 m²
SURFACE

170 €/m²/an
90 440 €/an | 7 536 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Immprove vous propose à la location un batiment mixte activité/bureaux au coeur de Montrouge et a proximité immédiate des transports en commun (M4).
Ce batiment développe plusieurs niveaux d'activité avec de beaux volumes.
Bien à saisir à la location en bail commercial 3,6,9, disponible immédiatement.
N'hésitez pas à visiter !

Mise à jour : 06/11/2024

Disponibilité : Septembre 2022

Référence Coppten : AA023195

Référence Professionnel : 1076561-0L

Surface

Surface totale : 532 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
SS	Activités	195	Septembre 2022	170 m²/an HT HC	1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	122,5	Septembre 2022	170 m²/an HT HC	1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	140	Septembre 2022	170 m²/an HT HC	1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	Bureaux	75	Septembre 2022	170 m²/an HT HC	1 m²/an HT	15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	Non soumis à fiscalité	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		532,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 170 €/m²/an, soit 90 440 €/an, soit 7 536 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 1€/m2
Charge maxi : 1€/m2
Taxe foncière : 4€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment indépendant
Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Accès privatif sur rue
Locaux en bon état
Espace ouvert
Cuisine
Sanitaires privatifs
Archives
Chauffage par ventilo-convecteur
Charge au sol : 2 tonnes / m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 122,5 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Métro Ligne 4 BARBARA (2min) Bus 128 Autoroute Porte d'Orléans

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.