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Bureaux proche aéroport avec surface d'activités -
2-6 RUE DES GEMEAUX |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
1 / 3
2 062 m²
SURFACE
SURFACE
159 €/m²/an
327 858 €/an | 27 321 €/mois
LOYER
327 858 €/an | 27 321 €/mois
LOYER
A louer - Bureaux
Immprove vous propose à la location, des locaux mixtes à Rungis dans l'immeuble PERTH, au sein du Parc Icade Paris Orly-Rungis, une cellule mixte de bureaux et de locaux d'activité d'une surface globale de 2 062 m² dont 561 m² d'activité et 1501 m² de bureaux.
Les locaux sont en cours de rénovation globale.
Le parc est desservi par le T7 et le RER C "La fraternelle".
Labellisé "Parc d'Excellence", il bénéficie de tous les services possibles : restaurants, crèches, pôle santé, espace de coworking, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen, conciergerie digitale ...
Mise à jour : 14/08/2023
Disponibilité : NOUS CONSULTER
Référence Coppten : AA023269
Référence Professionnel : 1109368-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PERTH
Surface
Surface totale : 2 062
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 561 | 160 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 1 501 | 160 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 2 062 | Nous consulter | 160 m²/an HT HC | 45 m²/an HT | 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 062 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 327 858 €/an, soit 27 321 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 45€/m2
Charge maxi : 45€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Locaux rénovés
- Activités :
- Hauteur sous plafond : 5 mètres
- Porte camion
- Monte charge
- Bureaux :
- Climatisation
- Surface RDC : 561 m²
Localisation
2-6 RUE DES GEMEAUX |
94150 | Rungis |
Val-de-Marne
| France
Afficher la localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Rungis la Fraternelle (C)
Bus Lignes RATP 131 / 216 /319 / 396
Autoroute A6 / A86
Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Est
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
