A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94400 | Vitry-sur-Seine | Val-de-Marne | France

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A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine

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Photos

1 248 m²
SURFACE

185 €/m²/an
230 880 €/an | 19 240 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

« Dans un grand ensemble immobilier entièrement restructuré, rénové et sécurisé, Immprove vous propose des cellules d'activité et de bureaux à la location ERPable et PMR.
Vous y trouverez une grande cellule d'activité avec le courant fort et le courant faible, des bureaux dans un style industriel, des cuisines équipées, des salles de réunion, un espace conférence.
De nombreux services sont également proposés tels que l'internet en haut débit et la climatisation (réversible chaud froid).

Mise à jour : 02/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023295

Référence Professionnel : 1126149-0LA

Surface

Surface totale : 1 248 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	858	Immédiate	185 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
R+1	Bureaux	390	Immédiate	185 m²/an HT HC	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel
Total		1 248 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 185 €/m²/an, soit 230 880 €/an, soit 19 240 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10€/m2
Charge maxi : 10€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Façade en pierres de taille
Accès véhicules légers
Accès PMR
Aire de manoeuvre
Aire de chargement
Portail d'accès
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès
Gardiennage
Site clos
Accès sécurisé par badge
Climatisation réversible
Fibre optique
Salle de réunion partagée
Cour de 720 m²
Accueil
Salle de réunion
Espace détente
Local technique
Cuisine
Belle hauteur sous plafond
Locaux lumineux
Locaux rationnels et modulables
Parquet
Béton ciré
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus EDITH CAVELL - WALDECK ROUSSEAU (217) RER Vitry sur Seine (C) Route Boulevard Périphérique: Quai d'Ivry Autoroute A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.