A louer Locaux d'activité Chevilly-Larue

Adresse sur demande | 94550 | Chevilly-Larue | Val-de-Marne | France

Accueil

A louer Entrepôts / Activités

France

Île-de-France

Val-de-Marne

Chevilly-Larue

A louer Locaux d'activité Chevilly-Larue

1 / 8

Photos

207 m²
divisible à partir de 76 m²
SURFACE

156 €/m²/an
A partir de 32 292 €/an | 2 691 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose dans une ensemble immobilier mixte de bureaux et activités, situé proche du MIN de Rungis, des locaux de bureaux de 52 m² et 78 m² en rez-de-chaussée, ainsi qu'une cellule d'activités de 77 m² avec un accès plan pied par porte sectionnelle.
Proche du T7 arrêt "Bretagne" à 800 mètres à pied et à proximité des axes autoroutiers A86,A6 et A106.

Mise à jour : 27/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023307

Référence Professionnel : 1129812-0LA

Surface

Surface totale : 207 m²

Divisible à partir de : 76 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	78,4	Immédiate	162,24 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C1
RDC	Activités	76,97	Immédiate	166,03 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C7
RDC	Bureaux	52	Immédiate	156,92 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	C4
Total		207,37 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 156 €/m²/an, soit 32 292 €/an, soit 2 691 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Bâtiment mixte bureaux et activités
Accès véhicules légers
Aire de manoeuvre et de chargement
Portail d'accès
Contrôle d'accès
Gardienne
Parties communes de qualité
Cour
Bon état
Bureaux cloisonnés
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux en bon état
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Hauteur libre : 3 m
Rampe de plain-pied
Quai
Porte sectionnelle de plain-pied :
Dimensions porte : 3 (H) x2 (L) m
Immeuble indépendant
Surface RDC : 207,37 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Bretagne(BUS-183,BUS-N22), Jacques Brel(BUS-192) Tram Bretagne (TRAMWAY-7) Route Départementale D7 Autoroute A86

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
Voir toutes nos annonces

L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.