A louer Bureaux Vitry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94400 | Vitry-sur-Seine | Val-de-Marne | France

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A louer Bureaux Vitry-sur-Seine

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Photos

252 m²
divisible à partir de 107 m²
SURFACE

132 €/m²/an
A partir de 33 264 €/an | 2 772 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Nous vous proposons dans un immeuble de bureaux sécurisé et clos, situé en plein centre-ville de Vitry-sur-Seine, proche des commerces, des bus et à deux pas du RER C "Vitry-sur-Seine", 252 m² de bureaux divisibles en deux plateaux de 145 et 107 m² environ, pouvant être réunis en un seul lot.
Ils se composent d'un accueil, des espaces de bureaux modulables, une salle de réunion ainsi qu'un coin cuisine.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Mise à jour : 18/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023314

Référence Professionnel : 1133211-0L

Surface

Surface totale : 252 m²

Divisible à partir de : 107 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	145,5	Immédiate	138 m²/an HT HC	11,04 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	3
1	Bureaux	107	30 juin 2023	133 m²/an HT HC	10,64 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	4
Total		252,5 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 132 €/m²/an, soit 33 264 €/an, soit 2 772 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10.64€/m2
Charge maxi : 11.04€/m2
Taxe foncière : 22€/m²/an HT
Charges lot 3 + lot 4: 10.86 euros/m²/an HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent de bureaux
Façade mur rideau
Digicode
Interphone
Site clos
Sas d'entrée
Fibre optique
Bon état
Accueil
Salle de réunion
Cuisine
Locaux lumineux
Décloisonnement possible
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Parquet
Cloisonnement amovible
Cloisons sèches
Prises RJ45
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus République - Vaillant Couturier (BUS-182, BUS), Vitry-Sur-Seine Rer (BUS-180), Vitry RER (BUS-217) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C)

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.