A louer Bureaux Ivry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94200 | Ivry-sur-Seine | Val-de-Marne | France

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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine

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328 m²
SURFACE

200 €/m²/an
65 600 €/an | 5 466 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux de 328m² brut de béton au RDC d'un immeuble mixte neuf avec un accès sur un jardin à partager, une belle hauteur sous plafond, une mezzanine de 132 m² proche des quais de Seine, proche de toutes commodités pratiques (commerces, restaurants), dans un quartier en pleine mutation d'Ivry-sur-Seine.

Mise à jour : 27/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023321

Référence Professionnel : 1134968-0L

Surface

Surface totale : 328 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	199	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
MEZ	Bureaux	129	Immédiate	200 m²/an HT HC	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)	Trimestriel d'avance
Total		328 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 200 €/m²/an, soit 65 600 €/an, soit 5 466 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès véhicules légers
Accès PMR
Accès privatif sur rue
Fibre optique
Cour/Jardin commun
Brut de béton
Espace ouvert
Belle hauteur sous plafond
Locaux traversants
Locaux lumineux
Triple exposition
Possibilité de normes E.R.P.
Chauffage électrique
Fluides en attente
Immeuble indépendant
Surface RDC : 199 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus LUCIEN SELVA (BUS-132), GYMNASE AUGUSTE DELAUNE (BUS-132) RER IVRY SUR SEINE (RER-C) Tramway T3 Métro ECOLE VETERINAIRE MAISONS ALFORT (LIGNE-8), MAIRIE D'IVRY (LIGNE-7) Autoroute A6 / A4

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.