A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine

Adresse sur demande | 94400 | Vitry-sur-Seine | Val-de-Marne | France

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Vitry-sur-Seine

A louer Locaux d'activité Vitry-sur-Seine

1 / 16

Photos

508 m²
divisible à partir de 161 m²
SURFACE

224 €/m²/an
A partir de 113 792 €/an | 9 482 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE vous propose deux lots d'activités avec bureaux proches du RER C, et tous commerces de proximité.
Les bureaux sont neufs, lumineux, équipés de sanitaires privatifs.
La cellule d'activités est neuve, équipée d'un compteur électrique individuel, d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne indépendante.

Mise à jour : 27/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023406

Référence Professionnel : 1246049-0LA

Surface

Surface totale : 508 m²

Divisible à partir de : 161 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
1	Bureaux	117		220 m²/an HT HC	32,31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Activités	230		190 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 1	Bureaux	347	Immédiate	206,86 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	LOT 1
1	Activités	50		190 m²/an HT HC	2 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
RDC	Bureaux	111,4		220 m²/an HT HC	32,31 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total Cellule LOT 2	Activités	161,4	Immédiate	224,51 m²/an HT HC		15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance	LOT 2
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9-10 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Mensuel d'avance
Total		508,4 m²
4 Places électriques

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 224 €/m²/an, soit 113 792 €/an, soit 9 482 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous avons la possibilité de location d'espace de stockage à la palette 45 eurosHT/mois/palette.
Place de parking supplémentaire possible 150 euros/place/mois.

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble mixte
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Aire de manoeuvre
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Interphone
Fibre optique
Rénové
Espace ouvert
Local technique
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Charles Heller (BUS-172, BUS-282) RER VITRY-SUR-SEINE (RER C) Route Départementale D148

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE 1ère COURONNE SUD

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.