A louer Entrepôt Choisy-le-Roi

Adresse sur demande | 94600 | Choisy-le-Roi | Val-de-Marne | France

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Photos

820 m²
SURFACE

165 €/m²/an
135 300 €/an | 11 275 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

IMMPROVE, vous propose à la location, une cellule d'activités de 820 m² à CHOISY-LE-ROI (94), dont 568 m² d'entrepôt avec des bureaux climatisés en étage sur un site clos situé à 700 m du RER C de Choisy le roi, et à proximité immédiate de l'A86.
Hauteur sous plafond de 6,2 m, une porte d'accès sectionnelle de plain-pied, disponible immédiatement.

Mise à jour : 27/12/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023409

Référence Professionnel : 1246228-0L

Surface

Surface totale : 820 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	568		165 m²/an HT HC	4,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
1	Bureaux	252		165 m²/an HT HC	4,48 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)		selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	820	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		820 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 135 300 €/an, soit 11 275 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 8€/m²/an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Assurance bailleur : 1 880 euros /an

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès moyens porteurs
Belle hauteur sous poutre de 6.2 m
Local lumineux via de grands skydomes
Aérothermes électriques
Toiture isolée
1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
Accès de plain pied
Entrée des bureaux indépendante
Climatisation réversible dans les bureaux
Faux plafond
Climatisation
1 cour privative sur un site clos
9 places de parkings VL
Accès moyens porteurs
Belle hauteur sous poutre de 6.00 m
Local lumineux via de grands skydomes
Aérothermes électriques
Toiture isolée
1 porte sectionnelle électrique
(Dimension 3,80 m de large x 4 m de haut)
Entrée des bureaux indépendante
Climatisation réversible dans les bureaux
1 cours privative sur un site clos
9 places de parkings VL
Surface RDC : 568 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Docteur Roux (BUS-182, BUS-282), Anciennes Cristalleries (BUS-CHOISYBUS) RER CHOISY-LE-ROI (RER C) Transilien Choisy-le-Roi (TRAIN-RER C) Tram Verdun - Hoche (TRAMWAY) SNCF Choisy-le-Roi (France)

Qui sommes-nous ?

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L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.

Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.