ESPACE DE COWORKING PORTE D'ORLEANS PARIS -

40 AVENUE ARISTIDE BRIAND | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France

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ESPACE DE COWORKING PORTE D'ORLEANS PARIS -

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Photos

680 m²
divisible à partir de 10 m²
SURFACE

447 €/m²/an
A partir de 303 960 €/an | 25 330 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose des espaces de coworking idéalement situés près de Paris, dans l'immeuble "UP-ON", offrant une visibilité stratégique depuis le boulevard périphérique.
Cet édifice abrite un business center avec 5 salles de réunion équipées du matériel audiovisuel nécessaire.
Vous y trouverez également une nap-room, un agora de 50 places avec écran de projection, un rooftop offrant une vue imprenable sur les monuments parisiens, une salle de détente, et un Restaurant-Inter-Entreprise pouvant accueillir jusqu'à 800 personnes.
Pour votre commodité, l'immeuble propose un parking en sous-sol.

Mise à jour : 04/01/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023430

Référence Professionnel : 1252014-0L

Surface

Surface totale : 680 m²

Divisible à partir de : 10 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
2	1	Bureaux	200	Immédiate	1 209,24 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	110	Immédiate	608 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	90	Immédiate	487 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	70	Immédiate	609,42 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	60	Immédiate	608,2 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	50	Immédiate	559,68 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	40	Immédiate	486,6 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	30	Immédiate	447,6 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	20	Immédiate	449,4 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
2	1	Bureaux	10	Immédiate	676,8 m²/an HT HC	T.V.A. (20%)	Contrat de Prestation de Services	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	1	Parkings	-	Immédiate		T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total			680 m²
10 Sous-sol

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 447 €/m²/an, soit 303 960 €/an, soit 25 330 €/mois.

Informations complémentaires :
Loyer : Contrat de Prestation de Services
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Nous consulter. Forfait minimum de 1500 euros HT a la charge du preneur

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Immeuble de standing
Façade mur rideau
Accès véhicules légers
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Contrôle d'accès
Gardiennage
Site sécurisé 24h/24h
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Climatisation réversible
Fibre optique
Hôtesse d'accueil
Salle de réunion partagée
Cafétéria
Neuf/Restructuré
Accueil
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion
Espace détente
Cuisine
Terrasse privative
Moquette
Chauffage électrique

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Gabriel Péri (BUS-125), Léon Gambetta (BUS-187, BUS-188, BUS-197, BUS-N14) RER LAPLACE (RER B) Transilien Laplace (TRAIN-RER B)

Quartier : 1CS / TMN 1è cour. Sud Ouest

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Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence IMMPROVE de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.

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