A louer Bureaux Bron

RUE MARYSE BASTIE | 69500 | Bron | Rhône | France

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A louer Bureaux Bron

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Photos

325 m²
divisible à partir de 162 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 35 750 €/an | 2 979 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Bron, au coeur de la zone d'activité Saint Exupéry, Immprove vous propose à la location des bureaux répartis sur 2 niveaux, d'une surface totale d'environ 477 m², divisibles en 2 lots.

Bonne desserte, immeuble situé en bordure de l'A43.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023458

Référence Professionnel : 1068632-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LES CITADELLES

Surface

Surface totale : 325 m²

Divisible à partir de : 162 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+2	1031.006.01	Bureaux	325	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	31 HT/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT					Trimestriel d'avance	1031.006.01
Total			325 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 35 750 €/an, soit 2 979 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31€/m2
Charge maxi : 31€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Hall d'entrée / Accueil
Double vitrage
Ascenseur
Sécurité : interphone, digicode
Lot 1031.002.01 de 152 m² au RDC :
2 portes à l'arrière du bâtiment
Travaux prévus
- Installation de pavés LED
- Sol PVC
- Peinture des murs
Division possible du lot de 325 m² au R+2

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Boulevard périphérique, Accès A43 Aéroport Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Tramway, ligne T2 à moins de 10 min à pied Bus

Quartier : Grand Lyon Est

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.