A louer Bureaux Bron

Adresse sur demande | 69500 | Bron | Rhône | France

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A louer Bureaux

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A louer Bureaux Bron

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Photos

362 m²
divisible à partir de 130 m²
SURFACE

110 €/m²/an
A partir de 39 820 €/an | 3 318 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer, en rez-de-chaussée et en étage, au sein du parc "Saint Exupéry" à Bron.

Le parc, clos et sécurisé, se compose de 6 bâtiments de bureaux.
Il se situe à proximité immédiate de l'A43 et du Tram T2 (10 min à pied).

Bon ratio de stationnements extérieurs.

2022 : ravalement de façade de tous les bâtiments.

Parties communes récemment rénovés.

Mise à jour : 17/09/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023492

Référence Professionnel : 1086276-0L

Surface

Surface totale : 362 m²

Divisible à partir de : 130 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Bureaux	130	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	Néant, à la charge du bailleur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B26070G
R+1	Bureaux	232	Immédiate	110 HT/HC/m²/an	35 HT/m²/an	Néant, à la charge du bailleur	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B26071D
Total		362 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 39 820 €/an, soit 3 318 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : Néant, à la charge du bailleur
Charge mini : 35€/m2
Charge maxi : 35€/m2
Taxe foncière : 18€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
* Montant des charges et de la taxe foncière à confirmer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ravalé
Parties communes rénovées
Locaux cloisonnés
Faux plafond en dalles minérales
Luminaires encastrés
Sol : dalles moquette
Chauffage individuel électrique
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute Proximité immédiate du boulevard périphérique, A43 SNCF Lyon-Bron à 5 min / Saint Exupéry à 15 min Tram Ligne T2 à 700 mètres à pied Bus Réseau TCL, ligne 78 Hôtels et différents points de restauration sur la zone.

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.