Bureaux récents / proche axes autoroutiers -

RUE DE NORVEGE | 69124 | Colombier-Saugnieu | Rhône | France

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Bureaux récents / proche axes autoroutiers -

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Photos

554 m²
divisible à partir de 174 m²
SURFACE

150 €/m²/an
A partir de 83 100 €/an | 6 925 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

Immprove vous propose un plateau de bureaux divisibles à partir de 185m², entièrement rénovés dans un immeuble récent, à proximité de l'aéroport Saint-Exupéry.

Située à proximité de la plateforme aéroportuaire régionale, « la Plaine de Saint-Exupéry » est destinée au cours des décennies à venir, à se transformer en une vaste zone d'activités de 900 hectares, pourvoyeuse d'entreprises et d'emplois.
L'ensemble de la Plaine Saint-Exupéry représente 24 communes et 64 000 emplois sont présents sur ce territoire à forte tendance industrielle et logistique.

Mise à jour : 27/02/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023537

Référence Professionnel : 1116627-0L

Construction

Nom de l'immeuble : AIRPARC

Surface

Surface totale : 554 m²

Divisible à partir de : 174 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
R+1	Bureaux	380	Immédiate	150 m²/an HT HC	69,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
R+2	Bureaux	174	Immédiate	150 m²/an HT HC	69,5 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		554 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 150 €/m²/an, soit 83 100 €/an, soit 6 925 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 69.5€/m2
Charge maxi : 69.5€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Façade en bardage
Accès véhicules légers
Portail d'accès
Parties communes de qualité
Ascenseur desservant directement les locaux
Ascenseur PMR
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
Site clos
Accès sécurisé par badge
Sas d'entrée
Visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Visiophone GSM (jusqu'à 3 numéros)
Locaux rénové
Sanitaires privatifs
Locaux lumineux
Double exposition
Locaux rationnels et modulables
Faux plafonds
Moquette
Plinthes périphériques
Pré-câblage informatique et téléphonique
Prises RJ45
Alarme

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43/A42 SNCF Part Dieu en 30 min via Rhônexpress

Quartier : Est Lyonnais

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.