Bâtiment en excellent état, 35 parkings -

RUE PAUL RIEUPEYROUX | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France

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Bâtiment en excellent état, 35 parkings -

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1 227 m²
SURFACE

105 €/m²/an
128 835 €/an | 10 736 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la ZI mi-plaine de Saint Priest, Immprove vous propose à la location un bâtiment mixte récent de 1 227 m².
Idéal pour du stockage.
Belles prestations.
Proximité immédiate Rocade Est.

Mise à jour : 18/09/2024

Disponibilité : 01/04/2023

Référence Coppten : AA023542

Référence Professionnel : 1117472-0L

Construction

. Structure : Béton
. Bardage sinusoidal
. Couverture : Bac acier
. Skydome

Surface

Surface totale : 1 227 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
		Bureaux	856				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
		Activités	371				20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B4	B4	Activités	1 227	1 avril 2023	105,95 HT/HC/m²/an	5 m²/an HT	20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B4
Total			1 227 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 105 €/m²/an, soit 128 835 €/an, soit 10 736 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 16200€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Les parkings sont inclus dans le loyer

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Site sécurisé par portail électrique
Chauffage aérotherme gaz
Cour privative de 200 m²
ACTIVITES:
Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
Hauteur : 6,50 mètres
3 Portes sectionnelle électrique : 3 x 3,50 m
BUREAUX :
Faux-plafond
Revêtement sol : carrelage
Plinthes périphériques
Chauffage & climatisation
Cuisine
Salle de réunion
Sanitaires

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A43 Route Rocade N346 Route Départementale D306

Quartier : Grand Lyon Est

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.