Idéal Profession Médicale -

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RUE HELENE BOUCHER | 69140 | Rillieux-la-Pape | Rhône | France

Surface	Prix de vente	Loyer
315 m²	827 000 €	150 €/m²/an 47 250 €/an \| 3 937 €/mois

A vendre / A louer - Bureaux

RILLIEUX LA PAPE - En plein coeur de Rillieux à proximité de l'Autoroute A46.
Immprove vous propose une belle surface de bureaux à la location ou à la vente.
Dans un bâtiment indépendant en bon état, nous vous proposons une surface d'environ 315m² en RDC dont 47m² de parties communes.
Ces bureaux sont complémenté de 10 places de parkings.
Une Accessibilité à Lyon plutôt rapide en voiture et des bus desserves la zone.

Mise à jour : 20/10/2023

Disponibilité : 15/05/2023

Référence Coppten : AA023546

Référence Professionnel : 1122212-0

Surface

Surface totale : 315 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 827 000 €

Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 47 250 €/an, soit 3 937 €/mois.

Informations complémentaires : Honoraires vente : 2.5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 14.3€/m2
Charge maxi : 14.3€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :

Accès PMR

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble récent
Bon état
Accueil
4 toilettes dont 1 PMR
1 cuisine équipée
2 douches homme/femme
Climatisation chauffage
Banque d'accueil
La fibre
RJ45
Rideau d'air chaud

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Bus Z.I. Château d'eau (BUS-C5) Route route de Strasbourg

Quartier : Plateau Nord / Val de Saône

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IMMPROVE LYON

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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.