A louer Locaux d'activité Décines-Charpieu

Adresse sur demande | 69150 | Décines-Charpieu | Rhône | France

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A louer Locaux d'activité Décines-Charpieu

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Photos

1 987 m²
divisible à partir de 240 m²
SURFACE

92 €/m²/an
A partir de 182 804 €/an | 15 233 €/mois
LOYER

A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc d'activités clos et sécurisé, nous vous proposons à la location, au total 1 987 m² de surfaces d'activités divisibles à partir de 240 m²

Mise à jour : 17/01/2025

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023561

Référence Professionnel : 1126811-0L

Surface

Surface totale : 1 987 m²

Divisible à partir de : 240 m²

Divisible : Oui

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
MEZ	Mezzanine	60	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	160	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	20	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule B2BIS	Activités	240	Immédiate	127,95 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	B2BIS
	Activités	417	Après accord		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	166	Après accord		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule E4	Activités	583	Après accord	104,63 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	E4
	Activités	460	Après accord		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	80	Après accord		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule E2	Activités	540	Après accord	103,7 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	E2
	Activités	127	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Show Room	90	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
	Bureaux	57	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule G	Activités	274	Immédiate	119,9 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	G
RDC/R+1	Bureaux	110	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
RDC	Activités	240	Immédiate		15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA		Indice ILAT	Trimestriel d'avance
Total Cellule H1	Activités	350	Immédiate	92,65 HT/HC/m²/an	15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail	TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	Indice ILAT	Trimestriel d'avance	H1
Total		1 987 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 92 €/m²/an, soit 182 804 €/an, soit 15 233 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

-LOT B2BIS-
Atelier avec accès camion chauffé par aérothermes au gaz
Bureaux chauffés avec climatisation réversible
Parkings attenants
-LOT E2-
Vestiaire
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
-LOT E4-
Bureaux climatisé réversible chaud / froid
Chauffage atelier : 1 aérotherme gaz
-LOT G-
Bureaux , showroom
2 entrées : une à l'avant avec escalier
L'autre à l'arrière avec quai escalier
Sol carrelé sur l'ensemble du local
4 grands bureaux
Chauffage à air pulsé chaud et climatisé
2 WC séparés
-LOT H1-
Atelier avec accès camion chauffé par aérothermes au gaz

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est (A46). Bus Transports en commun à proximité immédiate : tramway T3 et bus.

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.