Bureaux à louer, proches des grands axes routiers -

5 ROUTE DU PAISY | 69570 | Dardilly | Rhône | France

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Bureaux à louer, proches des grands axes routiers -

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Photos

450 m²
SURFACE

120 €/m²/an
54 000 €/an | 4 500 €/mois
LOYER

A louer - Bureaux

En plein coeur du pôle économique de la TECHLID, Immprove vous propose des surfaces de bureaux disponibles à la location au sein d'un parc tertiaire sécurisé avec portail situé sur la commune de Dardilly.

Un plateau de 450m² disponible au 1er étage de ce bel immeuble.

Idéalement situés proche des axes routiers et des commodités, ces bureaux sauront vous séduire.

Plusieurs places de stationnement complètent les biens.

Mise à jour : 14/07/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Coppten : AA023602

Référence Professionnel : 1139633-0L

Construction

Nom de l'immeuble : LE PAISY

Surface

Surface totale : 450 m²

Divisible : Non

Tableau des surfaces et parkings :

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
R+1	A	Bureaux	450	Immédiate	120 m²/an HT HC	36,64 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			450 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 54 000 €/an, soit 4 500 €/mois.

Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 36.64€/m2
Charge maxi : 36.64€/m2
Taxe foncière : 11€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :

Immeuble ancien
Portail d'accès
Climatisation
Contrôle d'accès
Interphone
Alarme
Jardin paysager
Bon état
Fibre optique
Bureaux cloisonnés et lumineux
Faux plafond
Moquette
Division possible R+1, nous consulter
Places de parking extérieures

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6. Raccordement rapide à l'autoroute A7 SNCF Pôle multimodal à 10 min de Vaise / Part Dieu à 20 min Bus Bus lignes 10, 21, 89, 89D et Ge4 à proximité

Quartier : Grand Lyon Nord Ouest

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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Coppten (coppten.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.